Estimation théorique
Impasse d’Auvergne,55000 Bar le Duc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse d’Auvergne,55000-Bar le Duc indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 3 | ALL DE BRETAGNE | 6 | 103 | 277 | 166000€ | 1612€ |
2019-09-04 | 2 | ALL DE BRETAGNE | 4 | 87 | 613 | 83000€ | 954€ |
2022-10-19 | 11 | RUE D ALSACE | 5 | 93 | 207 | 148000€ | 1591€ |
2019-09-16 | 18 | ALL DE BRETAGNE | 5 | 98 | 321 | 80800€ | 824€ |
2020-03-18 | 58 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 6 | 107 | 492 | 60000€ | 561€ |
2021-01-09 | 44 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 70 | 2425 | 110000€ | 1571€ |
2021-04-14 | 82 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 66 | 774 | 70000€ | 1061€ |
2022-08-22 | 86 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 70 | 517 | 75000€ | 1071€ |
2020-08-17 | 16 | RUE DES POLKAS | 5 | 182 | 439 | 165000€ | 907€ |
2022-11-15 | 88 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 5 | 70 | 1756 | 101000€ | 1443€ |
2022-12-14 | 34 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 5 | 125 | 1039 | 183950€ | 1472€ |
2022-03-07 | 90 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 5 | 114 | 856 | 160650€ | 1409€ |
2020-09-18 | 92 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 6 | 96 | 1544 | 147000€ | 1531€ |
2023-01-16 | 32 | RUE DES POLKAS | 3 | 80 | 910 | 121000€ | 1513€ |
2019-10-16 | 32 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 66 | 460 | 80500€ | 1220€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 7 | 135 | 789 | 147000€ | 1089€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 6 | 200 | 4044 | 271000€ | 1355€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 68 | 747 | 76000€ | 1118€ |
2022-06-15 | 58 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 118 | 858 | 164260€ | 1392€ |
2020-08-14 | 48 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 101 | 503 | 87350€ | 865€ |
2022-05-13 | 16 | RUE JEAN BERNARD | 3 | 78 | 116 | 50800€ | 651€ |
2019-10-02 | 46 | RUE JEAN BERNARD | 8 | 210 | 1699 | 225000€ | 1071€ |
2022-09-21 | 12 | RUE JEAN BERNARD | 8 | 188 | 1300 | 236500€ | 1258€ |
2019-12-19 | 38 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 79 | 503 | 65000€ | 823€ |
2019-10-25 | 26 | RUE JEAN BERNARD | 2 | 65 | 157 | 28000€ | 431€ |
2022-04-26 | 26 | RUE JEAN BERNARD | 2 | 65 | 157 | 30000€ | 462€ |
2019-06-04 | 4 | RUE JEAN BERNARD | 7 | 120 | 650 | 75000€ | 625€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DE PARLEMAILLE | 6 | 96 | 576 | 157700€ | 1643€ |
2019-10-11 | 6 | RUE JEAN BERNARD | 3 | 102 | 724 | 60000€ | 588€ |
2021-07-08 | 6 | RUE JEAN BERNARD | 3 | 102 | 724 | 111000€ | 1088€ |
2022-02-09 | 14 | RUE DE PARLEMAILLE | 5 | 125 | 1131 | 142300€ | 1138€ |
2023-06-28 | 100 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 6 | 150 | 335 | 75000€ | 500€ |
2021-02-16 | 106 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 4 | 147 | 451 | 30000€ | 204€ |
2020-01-15 | 127 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 4 | 85 | 293 | 116920€ | 1376€ |
2019-06-29 | 82 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 3 | 68 | 115 | 45000€ | 662€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 6 | 149 | 691 | 224500€ | 1507€ |
2022-08-22 | 1 | VOIE DES FUSILLES | 4 | 130 | 112 | 127500€ | 981€ |
2022-04-14 | 5 | ALL DE VADEMONT | 6 | 130 | 976 | 171000€ | 1315€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 218 | 684 | 108000€ | 495€ |
2021-02-01 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 218 | 684 | 145000€ | 665€ |
2020-12-11 | 147 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 7 | 108 | 561 | 100050€ | 926€ |
2020-07-08 | 95 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 2 | 50 | 28 | 60000€ | 1200€ |
2021-10-11 | 59 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 6 | 120 | 134 | 75000€ | 625€ |
2019-11-27 | 17 | CHE DE MORSOLLE | 6 | 145 | 451 | 181900€ | 1254€ |
2022-02-03 | 27 | CHE DE MORSOLLE | 3 | 52 | 2030 | 105000€ | 2019€ |
2021-07-02 | 3 | ALL DE VADEMONT | 5 | 112 | 952 | 135000€ | 1205€ |
2022-09-08 | 91 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 5 | 85 | 456 | 133100€ | 1566€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 6 | 130 | 717 | 200500€ | 1542€ |
2023-02-17 | 99 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 4 | 80 | 235 | 109900€ | 1374€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DE GRIMONBOIS | 6 | 110 | 166 | 65250€ | 593€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DE GRIMONBOIS | 3 | 78 | 125 | 46000€ | 590€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DE GRIMONBOIS | 3 | 78 | 125 | 50000€ | 641€ |
2022-02-23 | 157 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 1 | 60 | 339 | 25000€ | 417€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 7 | 158 | 678 | 152000€ | 962€ |
2019-05-22 | 36 | CHE DE MORSOLLE | 2 | 50 | 1601 | 62500€ | 1250€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 5 | 81 | 662 | 170000€ | 2099€ |
2022-06-28 | 29 | ALL DES CEPAGES | 5 | 95 | 447 | 111150€ | 1170€ |
2021-07-02 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 277 | 148200€ | 1360€ |
2020-12-22 | 10 | CHE DE CURMONT | 5 | 122 | 394 | 135450€ | 1110€ |
2019-08-14 | 9 | ALL FLOREAL | 4 | 114 | 741 | 228000€ | 2000€ |
2019-05-03 | 9 | RUE FRUCTIDOR | 5 | 113 | 678 | 141100€ | 1249€ |
2021-07-15 | 9001 | MARBOT | 5 | 160 | 27 | 157750€ | 986€ |
2021-08-12 | 3 | ALL DES CEPAGES | 5 | 82 | 541 | 127000€ | 1549€ |
2022-11-29 | 70 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 3 | 80 | 129 | 53836.3€ | 673€ |
2020-05-11 | 24 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 8 | 169 | 737 | 140000€ | 828€ |
2020-10-07 | 45 | RUE DU DOCTEUR WAGNER | 7 | 134 | 939 | 178900€ | 1335€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU DOCTEUR COLLET | 5 | 100 | 631 | 117000€ | 1170€ |
2021-12-23 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 59 | 248 | 78000€ | 1322€ |
2023-03-09 | 9 | RUE DU SGT MARCEL FERRETTE | 4 | 85 | 229 | 70000€ | 824€ |
2019-12-20 | 20 | CHE DE CURMONT | 4 | 80 | 204 | 90000€ | 1125€ |
2022-08-19 | 11 | IMP DE L ETOILE | 4 | 86 | 157 | 70000€ | 814€ |
2020-02-04 | 6 | RUE DU SOUS LIEUTENANT MOREL | 3 | 79 | 698 | 80000€ | 1013€ |
2020-10-23 | 42 | CHE DE MORSOLLE | 3 | 104 | 2570 | 161500€ | 1553€ |
2020-12-03 | 4 | IMP DE L ETOILE | 3 | 85 | 609 | 80000€ | 941€ |
2022-06-15 | 6 | RUE FRUCTIDOR | 7 | 129 | 772 | 158000€ | 1225€ |
2023-06-09 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 129 | 298 | 150000€ | 1163€ |
2019-06-17 | 6 | IMP DE LA TONNELLE | 6 | 101 | 399 | 130000€ | 1287€ |
2022-07-27 | 2 | ALL MESSIDOR | 5 | 89 | 688 | 167000€ | 1876€ |
2020-08-21 | 4 | RUE FRUCTIDOR | 4 | 107 | 781 | 179000€ | 1673€ |
2019-12-03 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 64 | 138 | 48000€ | 750€ |
2022-05-30 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 64 | 138 | 144400€ | 2256€ |
2019-12-23 | 5 | RUE SAINT URBAIN | 4 | 91 | 92 | 123900€ | 1362€ |
2022-07-13 | 5 | RUE SAINT URBAIN | 4 | 91 | 92 | 160000€ | 1758€ |
2022-12-01 | 18 | COTE DES FOURCHES | 5 | 250 | 1972 | 246000€ | 984€ |
2019-12-20 | 46 | CHE DE MORSOLLE | 4 | 93 | 1675 | 193300€ | 2078€ |
2023-06-06 | 9 | RUE ROBERT ROUSSELLE | 4 | 92 | 252 | 155500€ | 1690€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DU REPOS | 4 | 85 | 73 | 95600€ | 1125€ |
2019-08-05 | 11 | RUE DE VERDUN - VOIE SACREE | 6 | 100 | 490 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-08 | 7 | SEN DES COREES | 5 | 167 | 1295 | 259700€ | 1555€ |
2019-08-29 | 7 | RUE EXELMANS | 4 | 100 | 482 | 188000€ | 1880€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DU DOCTEUR COLLET | 4 | 82 | 722 | 127000€ | 1549€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DU SOUS LIEUTENANT MOREL | 5 | 103 | 348 | 136000€ | 1320€ |
2021-11-09 | 5 | RUE DE COPENHAGUE | 9 | 193 | 313 | 105000€ | 544€ |
2020-11-18 | 10 | PAS DES COUDRAIES | 4 | 90 | 601 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-04 | 14 | RUE DES ROMAINS | 3 | 91 | 57 | 55000€ | 604€ |
2021-02-25 | 52 | RUE DE COUCHOT | 3 | 127 | 253 | 25000€ | 197€ |
2020-07-24 | 45 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 175 | 172 | 259290€ | 1482€ |
2022-01-24 | 12 | RUE DU DOCTEUR WAGNER | 5 | 119 | 394 | 142000€ | 1193€ |
2019-10-04 | 16 | ALL DES GORMETS | 3 | 79 | 475 | 117000€ | 1481€ |
2019-07-08 | 41 | VOIE DES FUSILLES | 4 | 78 | 552 | 50000€ | 641€ |
2022-03-10 | 17 | RUE DE COPENHAGUE | 4 | 61 | 307 | 90000€ | 1475€ |
2022-03-07 | 9003 | IMP STE CATHERINE | 4 | 111 | 398 | 156000€ | 1405€ |
2020-02-24 | 57 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 170 | 195 | 159000€ | 935€ |
2020-11-20 | 27 | RUE DES VIGNES | 4 | 99 | 452 | 120000€ | 1212€ |
2022-10-27 | 27 | RUE DES VIGNES | 4 | 99 | 452 | 150000€ | 1515€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DU DOCTEUR WAGNER | 5 | 88 | 602 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-20 | 45 | VOIE DES FUSILLES | 3 | 70 | 468 | 115000€ | 1643€ |
2019-10-18 | 3 | IMP DES VIGNES | 6 | 94 | 497 | 120000€ | 1277€ |
2021-04-07 | 3 | IMP DES VIGNES | 6 | 94 | 497 | 132500€ | 1410€ |
2021-10-07 | 47 | RUE DE L ETOILE | 6 | 129 | 436 | 114000€ | 884€ |
2020-12-02 | 65 | RUE ANDRE THEURIET | 4 | 82 | 156 | 130000€ | 1585€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DE MAESTRICHT | 5 | 88 | 228 | 162000€ | 1841€ |
2022-03-15 | 1 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 120 | 336 | 133000€ | 1108€ |
2019-08-30 | 34 | RUE DES VIGNES | 5 | 87 | 441 | 98550€ | 1133€ |
2021-05-31 | 36 | CHE DE CURMONT | 3 | 56 | 233 | 53000€ | 946€ |
2021-09-24 | 36 | CHE DE CURMONT | 3 | 56 | 233 | 87500€ | 1563€ |
2023-05-25 | 11 | ALL DES LILAS | 4 | 74 | 349 | 138500€ | 1872€ |
2019-12-11 | 6 | RUE MENS | 4 | 80 | 62 | 90700€ | 1134€ |
2020-06-04 | 4 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 72 | 248 | 78000€ | 1083€ |
2022-12-21 | 75 | RUE ANDRE THEURIET | 2 | 57 | 100 | 141300€ | 2479€ |
2023-01-16 | 20 | RUE DE MAESTRICHT | 3 | 72 | 811 | 50000€ | 694€ |
2020-11-25 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 78 | 265 | 80000€ | 1026€ |
2020-07-01 | 1 | PAS DES COUDRAIES | 6 | 108 | 2240 | 155500€ | 1440€ |
2023-04-21 | 1 | PAS DES COUDRAIES | 6 | 108 | 130 | 276400€ | 2559€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DU MOULIN | 1 | 30 | 17 | 36500€ | 1217€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DU MOULIN | 1 | 30 | 17 | 42000€ | 1400€ |
2020-06-26 | 1 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 283 | 166850€ | 1390€ |
2022-08-30 | 1 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 283 | 194000€ | 1617€ |
2020-01-22 | 14 | RUE DE HINOT | 2 | 64 | 318 | 60000€ | 938€ |
2020-11-12 | 31 | ALL DES ROSIERS | 5 | 84 | 182 | 141000€ | 1679€ |
2023-01-31 | 38 | BD DE LA ROCHELLE | 3 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2019-05-17 | 6 | VIEILLE COTE DE BEHONNE | 9 | 185 | 2415 | 260000€ | 1405€ |
2022-10-19 | 44 | RUE DES VIGNES | 4 | 100 | 400 | 175500€ | 1755€ |
2019-12-19 | 197 | RUE DE ST MIHIEL - VOIE SACREE | 5 | 100 | 1346 | 152000€ | 1520€ |
2020-04-02 | 32 | RUE DE MAESTRICHT | 5 | 120 | 837 | 47500€ | 396€ |
2019-07-11 | 7 | RUE ERNEST BRADFER | 6 | 132 | 313 | 153500€ | 1163€ |
2022-04-27 | 17 | RUE DE HINOT | 5 | 102 | 490 | 50000€ | 490€ |
2020-12-09 | 124 | BD DE LA ROCHELLE | 6 | 118 | 177 | 200000€ | 1695€ |
2020-03-09 | 15 | RUE ERNEST BRADFER | 5 | 188 | 161 | 320000€ | 1702€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 104 | 460 | 135000€ | 1298€ |
2021-12-08 | 4 | ALL DES COUDRAIES | 4 | 103 | 814 | 228000€ | 2214€ |
2023-03-17 | 11 | RUE LANDRY GILLON | 6 | 128 | 258 | 162000€ | 1266€ |
2020-09-21 | 53 | BD DE LA ROCHELLE | 5 | 85 | 94 | 108000€ | 1271€ |
2021-07-26 | 50 | CHE DE CURMONT | 5 | 109 | 920 | 154000€ | 1413€ |
2021-09-03 | 52 | RUE DES VIGNES | 5 | 140 | 1204 | 256236€ | 1830€ |
2021-06-01 | 31 | RUE DE MAESTRICHT | 4 | 82 | 1337 | 90000€ | 1098€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE POPEY | 5 | 95 | 237 | 75000€ | 789€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU BOURG | 3 | 88 | 95 | 65000€ | 739€ |
2021-11-30 | 35 | RUE DE MAESTRICHT | 4 | 77 | 961 | 100000€ | 1299€ |
2021-03-24 | 1 | RUE DU CLOS BODIN | 4 | 57 | 345 | 50000€ | 877€ |